- Компания
BERKINDER – семейное агентство недвижимого имущества, с офисом в Барселоне. Благодаря полувековому опыту продажи, покупки и управления недвижимостью, компания пришла к выводу, что индивидуальный подход к клиенту гарантирует его успешное решение поставленных задач.
Десятилетняя работа в Барселоне как внутри страны, так и международном уровне, привела к созданию уникальных и прочных отношений с инвесторами и компаниями недвижимого имущества, которые имеют важное значение для клиентов и партнеров.
Все совсем просто, если Вы хотите купить, продать, арендовать или построить недвижимость, BERKINDER является лидером сделок в области недвижимого имущества. Разрешите Вам продемонстрировать, как компания применяет свой уникальный и местный опыт, чтобы добиться отличных результатов.
Наши офисы находятся по улице Арибау 324, верхняя часть Барселоны
- Услуги по аренде недвижимости
Сотрудники управления недвижимым имуществом (собственностью) BERKINDER предлагают услуги по управлению недвижимостью собственников Барселоны и ее окрестностей с 1966 года.
- Услуги по аренде:
- Изучение рынка недвижимости
- Поиск арендаторов
- Подготовка жилища (объекта) с профессиональными фотографиями.
- Сопровождение потенциальных арендаторов для ознакомления с объектом недвижимости
- Подготовка договора аренды
- Ведение переговоров по аренде недвижимости
- Анализ возможности получения кредита для всех заявителей и проверка всех документов, в том числе уровня доходов клиента
- Подготовка всей информации для владельцев недвижимости для одобрения или отклонения данной услуги
- Предоставление владельцу копии всех документов в цифровом виде.
2.2. Услуги управления арендой
- Предоставление адреса для взимания арендной платы и ежемесячный перевод денежных средств
- Взимание арендной платы и ее ежемесячное перечисление
- Поддержка связи со всеми арендаторами и сообществом собственников жилья
- Возобновление договоров по аренде жилья и обновление налогов ИПЦ
- Представление и защита интересов владельца в органах государственной власти и местного самоуправления, перед сообществом собственников жилья, страховыми компаниями, соседями и другими.
- Участие в заседаниях сообщества собственников жилья от имени владельца.
- Оплата коммунальных услуг и земельного налога от имени владельца (путем вычитания этих выплат из доходов)
- Поставка платежных поручений (в том числе новые договоры по коммунальным услугам, вода, газ, электричество).
- Хранение копии ключей собственности клиента
- Хранение договора аренды и оригиналов документов, предоставленных адвокатами клиента
- Решение всех проблем по техническому обслуживанию и проверка выполненной работы.
- Отправка счетов-фактур и фотографий выполненной работы владельцу, все в электронном виде.
- Проверка входа и выхода из жилища
- Выдача счетов-фактур при необходимости.
Не включенные услуги
Не входят в оплату расходы, в случае их необходимости, на сантехника, слесаря, почтовую службу (бюрофакс) и других, нанятых управляющим по недвижимости, в случае их необходимости.
А также гонорары адвокату и прокурору при участии в деле по лишению владения имуществом и требования по выплате денежных средств.
- Энерго сертификат или сертификат о статусе жилого помещения.
TR Менеджер по недвижимости в Испании
